新政后上海首个商品住房销售摇号排序公证 在东方公证处公证下顺利展开

日期：2017-08-31

8月26日上午，位于上海嘉定安亭新镇的“安勇嘉苑”楼盘在嘉定上海汽车会展中心北3展厅正式开盘销售。

这是市住建委、市司法局联合发文后，首个采用公证摇号排序购房的楼盘，此次开盘摇号全程由东方公证处现场监督公证。市住建委市场处、市司法局公管处、市公证协会、嘉定区房地局及东方公证处有关领导参加整个摇号过程。

本次开盘楼盘共计467套房源，意向认购客户525户家庭。8月26日8点多，还未到开盘时间，大多数意向认购客户早早来到销售现场认真阅读相关公告。

根据东方公证处的要求，开发企业要在开始认购前将《销售公告》、《摇号排序规则公告》、《准售房源公告》在销售现场予以公示，《意向认购客户（积累客户）名单公告》应当于开盘销售日前1日18时前以醒目方式在摇号排序现场公示，同时还要向公证处申办保全证据公证，确保公开透明，保障每一位意向购房客户的合法权益。

上午9点，摇号正式开始，楼盘主持人对所售房源、客户名单、开盘流程等进行详细说明，并在现场随机邀请3名购房者作为意向认购客户代表，现场2名东方公证处公证员、1名公证人员监督摇号过程。在东方公证处公证员的监督下，主持人现场宣读《销售公告》的主要内容、《摇号排序规则》，现场电子大屏幕上显示出所有购房者的有效信息。主持人宣读的同时，公证人员现场拆封摇号程序光盘后放入电脑，公证员亲自将核对过的摇号数据导入电脑。

东方公证处公证员张志明现场宣读公证词，公证员王新宇当场从摇号系统中导出排序结果并监督开发商现场打印选房顺序结果后张贴公告，摇号结果也在东方公证处官方微信及市公证协会官网上进行公示。

此次摇号过程中，东方公证处公证员张志明、王新宇，公证人员倪菁及其他工作人员参与现场监督公证，确保摇号排序工作的公开透明。摇号排序结束后，央视新闻频道、东方卫视、上海新闻综合等电视媒体及司法部微信官网、法治上海等互联网媒体第一时间对此次公证摇号排序进行了报道，社会大众也对商品住房项目销售公证摇号排序的政策给与了肯定。

购房者称，现在新房供不应求，摇号是相对公平的一种方式，如果由开发商自行摇号难免会有不公平现象的产生，现在由公证处进行摇号排序让购房者切实感受到了摇号排序过程的公平公正。