公证二手房直通车助力二手房交易

 办理流程更省时省力

――奉贤公证处推出二手房直通车服务

“过去，买一套二手房，从签订买卖合同到办理过户，前后要到相关部门跑好几次，才能拿到房产证。”近期，奉贤公证处针二手房交易容易产生矛盾且手续繁琐等现状，专门成立了房地产交易公证事务部，主要从事房产公证业务，让市民享受到安全、透明、高效、便捷的房地产交易一条龙服务。感受过该服务的当事人邝小姐说：“现在，直通车服务为我全程代办交易流程，免去我买卖二手房时的奔波之苦，太方便了。”

除了让市民更方便外，二手房直通车服务通过与房地产交易中心、税务、银行等部门搭建绿色通道，使整个交易流程更省时。传统二手房交易通常要办理5个项目，即限购查询、过户领新产权证、审税、贷款审批、银行放款，当事人出来办理手续次数多，有时还要等上三个月左右，才能拿到房产证。但委托公证处来代办，市民在一个月左右就能拿到房产证了。

据相关调研显示，奉贤每年的二手房交易量都在1.3万起左右，其中产生的“做差价”、“阴阳合同”等各类房屋交易纠纷比较多。奉贤推出二手房直通车服务，可应买卖双方要求，由公证处介入房屋交易过程，通过对房屋审查信息、购房查证，以及合同公证、委托公证等公证法律事务，由公证处人员全程监督中介机构，如此，房屋交易更安全、房款支付有监管，有力保障市民合法权益。

二手房直通车服务是公证处延伸公证法律服务，对公证行业“让人民群众能感知的公信力”的一种探索实践和便民举措，自今年初试运行以来，受到了当事人和有关部门的认可。