案例分析：房产转卖案缘何屡屡出现“问题公证”

作者：系统管理员    日期：2008-02-20

　　江南时报曾于今年6月7日以《房屋竟被离奇易主房管局被屋主告上法庭》为题，报道了苏州市民潘女士的三套房屋被人莫名转卖一事。据调查，事实上被人莫名转卖的房产远不止潘女士的三套。随着调查的深入，事情也变得复杂起来。(江南时报)
　　据了解，此事已经引起了相关司法部门的重视，而苏州市公安局也已立案介入调查。采访中，记者被告知，卖房事件中主要涉案人员已去向不明，而出具公证材料的公证人员也已被停职。
　　房产莫名被人低价甩卖 
　　今年春天，苏州市民潘均慧正准备为家里进行装修，一个名叫张春华的人突然找上门来。
　　他告诉潘均慧，该房屋已经过户到了他的名下，要求潘家停止装修，还强行把潘家的门锁换了。张春华还告诉潘女士，除了这套房子，张春华还要接管潘女士家的另外两套房子。
　　对此，潘女士感到莫名其妙，她马上到苏州市房管局交易中心查档，竟发现他们家的三套房子已全部被人转卖，买受人正是张春华。据工作人员介绍，受托人持有三份分别签有潘均慧及其家人名字的“房屋出售委托书”，并全权代理潘女士一家对三处房产进行出售等各项事宜。
　　有人假冒她名义卖房！对此行为潘女士感到愤怒，而令她感到不可思议的是，女儿名下的一套47平方米的住房仅卖了3万余元，而市场价最低也要16万元。
　　自己的住房到底是怎么被人转卖的？潘女士开始委托律师进行了调查。与此同时，一个名字引起了他们的注意。
　　在苏州市房产管理局提供的“房屋出售委托书”上，潘女士看到受托人之一竟是自己的外甥女徐汝彤。此时，潘女士才想起之前曾帮外甥女用名下房产抵押贷款，那时外甥女将房屋两证和潘女士的身份证等证件全部都拿去了。
　　潘女士赶忙联系外甥女，然而此时徐汝彤已经不知去向。
　　类似转卖案件连续曝光 
　　在徐汝彤不知去向之时，同类房屋被莫名转卖的事件连连曝出。