本市公证机构圆满完成对八个地块挂牌出让公证

作者：系统管理员    日期：2008-04-10

上海土地交易市场今年三月一日开业后首次推出的位于嘉定区、金山区、南汇区、奉贤区八块国有建设用地使用权挂牌出让于 三月三十一日 正式挂牌， 四月九日 挂牌截止。应土地交易活动的承办单位上海市房地产交易中心 的申请，本市闵行、卢湾、杨浦、虹口、金山、闸北、长宁、东方八个公证处分别对上述八个地块的挂牌起始、挂牌截止、现场竞价进行了现场监督公证，圆满地完成了公证任务。上海市东方、国信、崇明、南汇、松江公证处对上述地块出让提供了前期包括审核竞买人资料、保证金到帐情况在内的法律服务。

此次挂牌出让的八个地块，其中工业用地有五块，其余三块是住宅和非住宅类经营性用地。至 四月九日 挂牌截止有二块地因无人挂牌报价致使“挂牌未成交”（流挂）；三块地均各有一个挂牌竞买人，未发生现场竞价；还有三块地分别有书面报价现场竞价及举牌报价现场竞价。无论现场情况简单与复杂，各公证处都十分认真地投入公证活动。

由于这是第一轮的土地挂牌出让，也是本市公证行业首次整体出场，因此之前协会业务指导委员会作了大量与申请单位协调的工作，落实了相关原则和细节。还发布了《关于办理“挂牌出让”公证有关问题的意见》，对公证申请人、现场监督内容、公证材料提交、询问笔录等问题进行了统一。另外，还草拟了《委托书》、《申请函》给申请单位使用；拟定了《申请挂牌出让公证须提交材料》、《询问笔录》、《现场公证词》、公证书格式三份（适用不同情况）以统一办证规范；还对现场竞价主持程序与公证活动的衔接提出了不少意见，确保挂牌交易活动顺利进行，受到上海市房地产交易中心的肯定。

参加本次挂牌出让的公证处都很重视这次活动，有好几家是主任带队，都提早一小时到场，作好充分准备，协会业务指导委员会进行了现场协调、指导。

对整个土地挂牌出让全过程进行公证，确保了土地交易的公开、公平、公正。公证活动得到了竞买当事人的信任，为土地交易在阳光下进行起到了法律保障作用。

                                协会业务指导委员会顾佩芳

                                         2008 年 4 月 10 日