借妻公证乱房产市场 南昌市违规公证可举报

作者：系统管理员    日期：2007-11-01

    本报讯 吴云、陈长权、记者刘太金报道：近日，南昌市民刘某和“妻子”到某区公证处，办理委托出售房屋的公证手续。没过多久，刘妻惊奇地发现，家里的房子被抵押出售了。原来，刘某为了私吞夫妻共同财产，找来一名和妻子长得很相像的女子冒名顶替。11月1日，记者采访了解到，南昌市房产公证市场十分混乱，借“老婆”公证、争抢公证、遗漏代位继承人等现象逐渐增多。业内人士分析认为，造成这种现状的主要原因，是对公证人员的违规行为处罚偏轻。
　　 ■调查：公证处难查公证材料真假性
　　记者采访发现，近年来，随着南昌市房地产市场的升温，房产公证的业务量占了公证部门的绝大部分。业内人士称，由于南昌市10多个公证处之间没有隶属关系、没有级别之分，各公证处公证员出具的公证书具有同等的法律效力，这加剧了各公证处之间的竞争，大家纷纷抢食南昌公证市场这块“蛋糕”。在这种情况下，降低公证门槛、放宽条件限制就成为必然。
　　另外，对公证申请人提供的证件和资料，目前由于鉴定手段缺乏、时间及精力不足等多种因素，公证处难以调查清楚这些证件和资料的真假性。
　　 ■法院：房产公证使审判工作很被动
　　据西湖区法院有关负责人介绍，他们在审理涉房产公证文书的案件过程中，发现公证申请人隐瞒事实的情况比较普遍。部分公证机关在办理此类公证的违规行为，一方面损害了公证当事人及利害关系人的合法权益。另一方面也使得法院的审判工作很被动。如果有的公证当事人去世，法院只能根据第一手资料或公证笔录进行推测，并到有关部门鉴定，将耗费大量时间和精力。
　　 ■司法局：发现违规公证可举报
　　房产公证混乱的原因何在？南昌某律师事务所李律师称，法院在审理这些案件时，发现违规进行房产公证的现象，通常情况下，仅仅要求公证处撤销公证，却很少有人追究公证处和公证人员的责任。李律师认为，有关部门对于公证处和公证人员违规行为的处罚偏轻，是导致目前房产公证混乱现象的主要原因之一。
　　对此，南昌市司法局公证处程处长告诉记者，为规范公证执业环境，该局已建立了相应的投诉处理办法。市民可以对公证处和公证人员的违规违纪现象进行举报。一旦查实后，将严肃处罚。但目前，还未发现违规违纪的公证处和公证人员。 
  

   2007-11-02 来源： 新法制报