租期未到房主变卦 辽阳首例房租提存公证

作者：系统管理员    日期：2007-06-04

   本报讯 租房协议还没到期，房主就突然“变卦”了，无故拒收房租。租户为了避免蒙受损失，保护自己的合法权益，就办理了“提存公证”。日前，记者从辽阳市司法局获悉，这件极其少见的“提存公证”已经生效，目前在辽阳尚属首例。

   据了解，早在2004年辽阳一家企业与一所学校签订了房屋租赁协议，企业每年交付给学校2万元租金。但是从2007年开始，当这家企业按照协议约定向学校交付租金时，学校却无故拒绝接受租金。企业为了避免蒙受损失，便办理了“提存公证”。

   据公证人员介绍，提存公证是指公证机关依照法定程序，对提存人交付提存受领人的之债标的物或担保物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付提存受领人的活动。

   也就是说，办理提存公证后，企业便可以按时把租金交给公证部门保管，这样企业就履行了向学校交付租金的法定义务。学校只能按照租赁协议的约定，允许企业继续承租这处房子，直到协议结束时为止。如果学校以没收到租金为由中止合同，那么企业受到的损失将要由学校来赔偿。近日，在公证部门完成了受理、审查、出证、送达，并发布了三期债权人领取提存款公告后，辽阳首例“提存公证”正式生效。（廖木、肖洋）
 
2007-06-05  来源:辽阳日报