阳光征收 公证护航——青浦公证处为凤溪“城中村”改造项目提供现场监督公证法律服务

日期：2023-08-01

凤溪“城中村”改造项目作为全市规模最大的旧改项目，是推动城市更新、保障百姓安居的重大民生工程，为确保征收工作在阳光下进行，充分体现“公平、公正、公开”的原则，主办方邀请公证处介入，并向青浦公证处申请办理本次改造项目产生“抽签号”和“签约号”活动的现场监督公证。

提前介入，充分沟通

高效开展前期准备

青浦公证处在了解到主办方的需求后即选派精干力量，成立专业团队全程跟进。考虑到本次改造项目涉及范围广、被征收户数量多、情况复杂，宅基地房、购地建房、集资房等各种形式的房屋能否公平、公正地分配，不仅关系着城市建设的顺利进行，更关系着社会的稳定。为此，公证处决定提前介入与主办方对接，主动与主办方进行前期沟通，在工作层面进行有效衔接。经过数月的征询和洽谈，最终帮助制定了兼顾公平性、公正性和群众满意度的活动方案和科学严谨的活动规则。

提前研判，反复演练

全力排除不利因素

青浦公证处对于抽签活动可能发生的突发事件制定了全方位处置预案，确保摇号的公平和安全。两轮抽签活动均使用专用电脑摇号，非活动期间由公证处对摇号电脑主机进行加锁、封箱，确保摇号器具安全可靠；摇号软件均经过国家信息中心软件评测中心测评通过，并直接由公证处封存保管，成为“阳光征收”的第一道保障；正式抽签活动开始前，进行多次彩排预演，重点排除人为和技术上的干涉和干扰。

全面记录，公开透明

切实履行公证职能

6月10日，凤溪“城中村”改造项目，迎来首个重要节点。当天上午，“抽签号”排序活动顺利举行。在公证处、人大代表、村居代表、阳光监督员代表和被征收户代表的共同见证下，产生了2177名被征收户的“抽签号”，该“抽签号”将作为下一轮抽取“签约号”的顺序。6月23日至7月3日进行了为期11天的抽取“签约号”活动，被征收户代表通过电脑摇号的方式当众产生“签约号”1979个。“签约号”的结果决定了实际签约的先后顺序，为镇政府后续的集中签约和正式选房活动打下了坚实基础，保障了被征收户获得公平公正的动迁利益，将权力和规则都晒在阳光下，令政府放心、群众满意。

下一步，青浦公证处将一如既往，创新服务，担当作为，解民所忧、纾民所困，发挥预防纠纷、服务百姓的公证职能优势，通过公证的积极介入和公证人员的不懈努力，精准对接项目需求，提供综合性公证法律服务，助力青浦城市化建设、服务保障民生、营造公平有序的社会环境。